Einfamilienhaus zum Kauf
45663, König-Ludwig
5 Zimmer•187 m² Wohnfläche•620 m² Grundstück
Adresse
45663, König-LudwigZimmer
5Wohnfläche
187 m²Grundstück
620 m²Preis pro m²
3.072 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
Planungsentwurf: DESIGN 16Objektbeschreibung
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Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails.
Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann.
Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer. Lage Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Recklinghausen und hat eine Größe von ca. 610 m²
Die Art und Weise der Bebauung lässt ein freistehendes Einfamilienhaus zu und muss sich lediglich nur in Form und Größe an die Nachbarschaft orientieren.
Auf diesem Grundstück steht noch eine ältere Bestandsimmobilie, die vor Beginn des Neubaus zurückgebaut werden muss.
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen.
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BAULAND Nord West und OKAL-Haus Wuppertal
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Bei den angebotenen Bauplätzen handelt es sich um realistische Grundstücke.
Die Abwicklung und der Verkauf der Grundstücke
Erfolgt durch die Bauherren selbst.
. Weitere Informationen Sonstiges Der Preis dieses Exposés setzt sich zusammen aus dem vorläufigen Grundstücks- und Hauspreis.
Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, eventuell anfallende Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten sowie Baunebenkosten wie Tiefbauer etc.
Die genaue Art der Bebauung, Größe und Ausrichtung des Grundstückes wird im Zuge der Architektenplanung mit Ihnen und den Bauplänen gemeinsam festgelegt. Es kann sein, dass im Vorfeld eine Bauvoranfrage nötig sein wird.
Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19 % MwSt.
Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag und dient der Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen werden individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst. Stichworte Nutzfläche: 187,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 187 m² Wohnfläche und wurde 2027 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²3.072 €
Wohnfläche187 m²
