Einfamilienhaus zum Kauf
85649, Kirchstockach
4 Zimmer•150 m² Wohnfläche•37 m² Grundstück
Adresse
85649, KirchstockachZimmer
4Wohnfläche
150 m²Grundstück
37 m²Preis pro m²
6.308 €/m²Über diese Immobilie
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Dein Zuhause beginnt heute mit White&Black. Lage Brunnthal - Wohnen im Grünen im südlichen Münchner Umland
Brunnthal liegt im Landkreis München südlich der Landeshauptstadt und zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden im Münchner Umland. Die Gemeinde besticht durch ihren dörflichen Charakter, ausgedehnte Wälder und eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit Münchens. Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhöfe, gepflegte Wohnanlagen und hochwertige Neubauten prägen das ruhige Wohnumfeld in den Ortsteilen Brunnthal, Hofolding, Faistenhaar und Kirchstockach.
Infrastruktur & Nahversorgung
Brunnthal bietet eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Gastronomie sowie ärztlicher Versorgung. Als bedeutender Wirtschaftsstandort mit dem Gewerbegebiet Brunnthal-Nord (u.a. Wacker Neuson, Sixt) bietet die Gemeinde zudem attraktive Arbeitsplätze. Das umfassende Angebot Münchens, Ottobrunns und Sauerlachs ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Autobahn A8 (München-Salzburg) mit eigener Anschlussstelle Hofoldinger Forst ist die Münchner Innenstadt in rund 25 Minuten erreichbar. MVV-Buslinien verbinden Brunnthal mit der S-Bahn in Ottobrunn (S7) sowie der U-Bahn in Neuperlach (U5).
Familien & Bildung
Brunnthal ist ein familienfreundlicher Standort mit Kindertageseinrichtungen und einer Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Ottobrunn, Höhenkirchen-Siegertsbrunn und im südlichen Münchner Umland und sind gut erreichbar. Ein aktives Vereinsleben rundet das Angebot ab.
Natur & Freizeit
Ein herausragender Standortvorteil ist die Lage am Hofoldinger Forst - einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete im Münchner Süden. Ausgedehnte Wander- und Radwege, der nahegelegene Deininger Weiher sowie die Bayerischen Voralpen mit Tegernsee und Schliersee bieten hohen Freizeitwert.
Fazit
Brunnthal vereint dörflichen Charme, naturnahes Wohnen und eine ausgezeichnete Anbindung an München. Eine besonders attraktive Wohnlage für alle, die ländliche Idylle, hohen Freizeitwert und schnelle Erreichbarkeit der Metropole verbinden möchten. Weitere Informationen Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
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C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis946.272 €
Preis pro m²6.308 €
Wohnfläche150 m²
