Einfamilienhaus zum Kauf
41472, Holzheim
•4 Zimmer•130 m² Wohnfläche•605 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
130 m²Grundstück
605 m²Preis pro m²
4.419 €/m²Über diese Immobilie
Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus vereint klassische Architektur mit modernem Komfort: Das klassische Satteldach bietet dir ausreichend Platz für eine effiziente Photovoltaikanlage, die dein Zuhause mit nachhaltiger Energie versorgt. Das Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss deutlich erweitert. So entsteht ein großzügiges Arbeitszimmer und in der oberen Galerie eine helle Nische, die sich ideal als Schreibtischplatz oder Leseecke mit voller Deckenhöhe nutzen lässt - für viel Raum und Licht.Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Feiern im Freien ein.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du direkt nach dem Einzug loslegen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen bequem per App. Von der Terminplanung bis zur Verwaltung wichtiger Dokumente hast du alles digital und transparent im Griff - so wird Bauen stressfrei.
Die I-KON-Technologie steht für nachhaltiges, energieeffizientes und intelligentes Wohnen. Dein Zuhause erfüllt die höchsten Effizienzstandards (Effizienzhaus 40 QNG) und produziert mit der integrierten PV-Anlage selbst regenerativen Strom. Damit leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und senkst deine Energiekosten.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Konditionen von bis zu 250.000 Euro und staatlichen Förderprogrammen.
Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.
Für alle, die gerne selbst mit anpacken, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine intensive dreitägige Schulung durch Experten. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst den Innenausbau selbst meistern - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung.
Mit diesem durchdachten Konzept begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug und darüber hinaus - so wird dein Traumhaus Wirklichkeit, ganz nach deinem individuellen Stil und deinen Bedürfnissen. Lage Dein neues LivingHaus befindet sich in Neuss, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Für Familien besonders attraktiv sind die zahlreichen gut bewerteten Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine optimale Bildung und Betreuung deiner Kinder sicherstellen.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar, darunter große Supermärkte sowie zahlreiche Fachgeschäfte, die deinen Alltag bequem gestalten. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls in nächster Nähe vorhanden, sodass du dich stets gut versorgt fühlst.
Für Freizeitaktivitäten bietet Neuss vielfältige Angebote: Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Nähe zur Natur ermöglicht Spaziergänge und Erholung im Grünen.
Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der ÖPNV ist gut ausgebaut mit schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum und zu umliegenden Städten. Die Autobahnen A57 und A46 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.
Neuss ist somit der ideale Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine perfekte Anbindung legen. Hier findest du nicht nur dein Traumhaus, sondern auch ein Zuhause, das all deine Bedürfnisse erfüllt. Weitere Informationen Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Ein Traum an Grundstück.
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Kim Möller 0152/ 53907267 oder per Mail: kim.moeller@livinghaus.de
Auf Livinghaus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis574.500 €
Preis pro m²4.419 €
Wohnfläche130 m²
