Einfamilienhaus zum Kauf
44263, Hörde
•5 Zimmer•165 m² Wohnfläche•556 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
165 m²Grundstück
556 m²Preis pro m²
2.761 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 165 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein komfortables Zuhause. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie von Anfang an Ihr Traumhaus mitgestalten können. Auf einem 556 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit 4 gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein wohnliches Ambiente, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird.Das Baukonzept von allkauf stellt sicher, dass Ihr Zuhause energieeffizient und nachhaltig ist. Die Niedrigenergie-Bauweise mit KFW40 und KFW55 Standards garantiert niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für umweltschonende und effiziente Heizwärme, die Sie langfristig entlastet.
Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, sowohl den Grundriss als auch die Ausstattung an Ihre Wünsche anzupassen, um Ihr individuelles Wohlfühlhaus zu realisieren. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung - alles bequem erreichbar.
Die Lage bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete und Parks, die zum Entspannen und Sport einladen. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal, so dass Sie schnell in die Innenstadt oder in umliegende Städte gelangen.
So genießen Sie die Vorteile urbanen Lebens und das Wohlfühlgefühl einer ruhigen Wohnlage zugleich. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min
Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 75.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis455.489 €
Preis pro m²2.761 €
Wohnfläche165 m²
