Einfamilienhaus zum Kauf
44267, Höchsten
•4 Zimmer•136 m² Wohnfläche•1015 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
136 m²Grundstück
1015 m²Preis pro m²
5.104 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 136 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1015 m² viel Raum zur individuellen Entfaltung. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie 3 geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Dank der gehobenen Ausstattung können Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen, was nicht nur optisch begeistert, sondern auch durch seine Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugt. Das innovative Wärmepumpen-Heizsystem garantiert eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres Zuhauses. Die Energieeffizienz wird durch moderne Niedrigenergie-Standards sowie KfW 40 und KfW 55 Zertifizierungen unterstrichen, die für niedrige Betriebskosten und umweltfreundliches Wohnen sorgen. Lage Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt, die eine hervorragende Infrastruktur bietet und durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit Parks, Sportangeboten und kulturellen Highlights zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30minInklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 329.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis694.129 €
Preis pro m²5.104 €
Wohnfläche136 m²
