Einfamilienhaus zum Kauf
61130, Heldenbergen
•4 Zimmer•134 m² Wohnfläche•540 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
134 m²Grundstück
540 m²Preis pro m²
3.055 €/m²Über diese Immobilie
Zwei vollwertige Geschosse, ein flach geneigtes Walmdach, klare Proportionen: Das LifeStyle 13.01 W bringt Stadtvilla-Architektur auf gut 134 Quadratmeter Nettogrundfläche - ohne eine einzige störende Schräge. Oben wohnen alle auf Augenhöhe: das Elternzimmer mit gut 19 Quadratmetern, zwei exakt gleich große Kinderzimmer mit je knapp 15 Quadratmetern und ein Bad mit gut 10 Quadratmetern.Im Erdgeschoss empfängt das Wohnzimmer mit über 30 Quadratmetern, flankiert von separater Küche, Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum, der Technik und Vorräte schluckt. Ein Haus mit Haltung - repräsentativ, ohne aufzutragen.
Kein Haus von der Stange: massa haus plant Ihr Projekt individuell - mit eigenem Architekten direkt vor Ort, transparenter Kostenaufstellung und regionaler Erfahrung. Wir betreuen Sie aus einer Hand bis zum Einzug und übernehmen die organisatorischen Dinge gleich mit. Als Ausbauhaus bestimmen Sie selbst, wie viel Innenausbau Sie übernehmen - und wie viel Sie sparen. Lage Heldenbergen, ein Ortsteil von Nidderau im Main-Kinzig-Kreis, liegt eingebettet zwischen der Nidder und weiten Wiesenflächen - ländlich geprägt und zugleich gut angebunden. Der Bahnhof Heldenbergen bringt Sie direkt nach Hanau, Friedberg und Frankfurt, die Anschlussstellen der A45 und A66 sind in wenigen Kilometern erreicht. Für den Familienalltag zählt der kurze Weg: Ein Kindergarten und die Albert-Schweitzer-Grundschule liegen direkt im Ort, sodass Kita- und Schulweg keine große Tagesplanung erfordern. Wer mit Kindern hier ansässig wird, findet ruhige Straßen, Grün vor der Tür und trotzdem schnelle Wege in die Region - genau das, was junge Familien beim Hausbau suchen.
Sie haben schon ein Grundstück? Wir planen und bauen auch auf Ihrem baureifen Grundstück ein individuell für Sie zugeschnittenes Haus. Weitere Informationen Sonstiges Wir sind in der Lage, viele weitere optionale Extras für Sie zu organisieren und Sie umfassend zu unterstützen:
- Auf Wunsch steht Ihnen ein Finanzierungs-Team zur Verfügung, das schnell und unkompliziert handelt.
- Wir kümmern uns um preiswerte Photovoltaikanlagen mit Speicher.
- Für Elektro-Mobilität kann gesorgt werden.
- Sie bekommen auf Wunsch Garagen jeder Größe zu Ihrem Bauprojekt.
- Wir verfügen über umfangreiche Anbauteile jeglicher Art, die Ihr Hauskonzept ergänzen und gegebenenfalls verschönern.
- Auf Wunsch kümmern wir uns gemeinsam mit Galabau-Unternehmen um Ihre Außenanlage, Ihre Stellplätze und deren Gestaltung.
- Für die heißen Tage - Klimatisierung? Kein Problem: Ein Klimatisierungskonzept erarbeiten wir, bevor das Haus gebaut wird, und integrieren es vor der Fertigstellung.
- Für die kalten Tage - ein schöner Kamin mit großem Feuerfenster? Auch das steht bei uns für Sie zur Verfügung.
- Wir erarbeiten für Sie ein komplettes Sicherheitskonzept mit Einbruchschutz, Kameraüberwachung und vielem mehr.
- Eine Smart-Home-Integration kann auf Wunsch für Sie konzipiert werden.
Ihre Verkaufsberaterin
Andrea Abersfelder
E-Mail: andrea.abersfelder@massa-haus.de
Mobil: +49 171 8203391 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kubatur: 628,00 m³, 2 Etagen
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis409.399 €
Preis pro m²3.055 €
Wohnfläche134 m²
