Einfamilienhaus zum Kauf
61130, Heldenbergen
•4 Zimmer•160 m² Wohnfläche•642 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
160 m²Grundstück
642 m²Preis pro m²
2.637 €/m²Über diese Immobilie
Erst das Wohnzimmer mit über 38 Quadratmetern, dann die Galerie mit Ankleide von fast 17 Quadratmetern im Dachgeschoss: Das LifeStyle 16.05 P setzt seine gut 160 Quadratmeter Nettogrundfläche auf große Gesten. Der 2,10-Meter-Kniestock unter dem Pultdach macht auch die obere Etage vollwertig - mit drei Schlafzimmern und einem Bad von 14 Quadratmetern.Praktisch wird es im Erdgeschoss: ein Arbeitszimmer mit 8 Quadratmetern fürs Homeoffice und ein vollwertiges Duschbad mit über 6 Quadratmetern - für Gäste, nach dem Sport oder als Zukunftsreserve fürs ebenerdige Wohnen.
Kein Haus von der Stange: massa haus plant Ihr Projekt individuell - mit eigenem Architekten direkt vor Ort, transparenter Kostenaufstellung und regionaler Erfahrung. Wir betreuen Sie aus einer Hand bis zum Einzug und übernehmen die organisatorischen Dinge gleich mit. Als Ausbauhaus bestimmen Sie selbst, wie viel Innenausbau Sie übernehmen - und wie viel Sie sparen. Lage Nidderau-Heldenbergen liegt im Main-Kinzig-Kreis, nordöstlich von Frankfurt, direkt an der Nidder - ein Ortsteil mit ländlichem Charakter, umgeben von Wiesen und gut ausgebauten Rad- und Fußwegen. Die Anbindung ist trotzdem städtisch gut: Der Bahnhof Heldenbergen verbindet direkt nach Hanau, Friedberg und Frankfurt, die Anschlussstellen der A45 und A66 sind in wenigen Kilometern erreicht. Kindergarten und Grundschule liegen ebenfalls im Ort. Diese Mischung aus Ruhe, Natur und kurzen Wegen passt zu unterschiedlichen Lebensphasen - ob als Paar, im Mehrgenerationen-Haushalt oder als Selbstnutzer, der langfristig plant.
Sie haben schon ein Grundstück? Wir planen und bauen auch auf Ihrem baureifen Grundstück ein individuell für Sie zugeschnittenes Haus. Weitere Informationen Sonstiges Wir sind in der Lage, viele weitere optionale Extras für Sie zu organisieren und Sie umfassend zu unterstützen:
- Auf Wunsch steht Ihnen ein Finanzierungs-Team zur Verfügung, das schnell und unkompliziert handelt.
- Wir kümmern uns um preiswerte Photovoltaikanlagen mit Speicher.
- Für Elektro-Mobilität kann gesorgt werden.
- Sie bekommen auf Wunsch Garagen jeder Größe zu Ihrem Bauprojekt.
- Wir verfügen über umfangreiche Anbauteile jeglicher Art, die Ihr Hauskonzept ergänzen und gegebenenfalls verschönern.
- Auf Wunsch kümmern wir uns gemeinsam mit Galabau-Unternehmen um Ihre Außenanlage, Ihre Stellplätze und deren Gestaltung.
- Für die heißen Tage - Klimatisierung? Kein Problem: Ein Klimatisierungskonzept erarbeiten wir, bevor das Haus gebaut wird, und integrieren es vor der Fertigstellung.
- Für die kalten Tage - ein schöner Kamin mit großem Feuerfenster? Auch das steht bei uns für Sie zur Verfügung.
- Wir erarbeiten für Sie ein komplettes Sicherheitskonzept mit Einbruchschutz, Kameraüberwachung und vielem mehr.
- Eine Smart-Home-Integration kann auf Wunsch für Sie konzipiert werden.
Ihre Verkaufsberaterin
Andrea Abersfelder
E-Mail: andrea.abersfelder@massa-haus.de
Mobil: +49 171 8203391 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kubatur: 693,00 m³, 2 Etagen
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis421.899 €
Preis pro m²2.637 €
Wohnfläche160 m²
