Einfamilienhaus zum Kauf
22844, Harksheide
•5 Zimmer•180 m² Wohnfläche•1245 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
180 m²Grundstück
1245 m²Preis pro m²
3.439 €/m²Baujahr
1962Über diese Immobilie
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 180 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.245 m² bietet all jenen eine herausragende Chance, die auf der Suche nach einem Projekt mit echtem Potenzial sind. Auf fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Bäder, wartet hier eine großzügige Raumaufteilung, die nach einer liebevollen Modernisierung zu einem wahren Traumhaus werden kann.Das Haus präsentiert sich in seiner ursprünglichen Bausubstanz und ist entsprechend sanierungsbedürftig. Alte Fenster, eine erneuerungsbedürftige Fassade sowie eine veraltete Elektrik verlangen nach einer umfassenden Renovierung. Gleichzeitig bildet die solide Grundstruktur des Hauses eine hervorragende Basis, auf der Sie Ihre ganz persönliche Vorstellung vom Wohnen verwirklichen können.
Die Heizungsversorgung erfolgt über Gas, was eine effiziente und planbare Grundlage für die künftige Energieversorgung bietet.
Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Terrasse oder Außenanlagen eröffnet. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab und sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Für Käufer mit Weitblick und handwerklichem Geschick oder Investoren, die den Wert dieser Immobilie zu schätzen wissen, stellt dieses Objekt eine selten zu findende Gelegenheit dar, auf einer erstklassigen Grundfläche und einem traumhaften Grundstück etwas Bleibendes zu schaffen. Lage Norderstedt-Harksheide überzeugt als attraktiver Wohnstandort mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Metropole Hamburg. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität einer grünen Stadtrandlage mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Stadt.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine vielfältige Gastronomie sowie medizinische Einrichtungen und Apotheken, die eine umfassende Nahversorgung sicherstellen.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, die bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch das Stadtbibliotheksnetz sowie Angebote der Volkshochschule Norderstedt stehen zur Verfügung.
Die Freizeitgestaltung kommt in Harksheide ebenfalls nicht zu kurz. Weitläufige Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Sportvereine, Schwimmbäder und weitere Freizeiteinrichtungen runden das umfangreiche Angebot ab.
Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen komfortabel: Mit der U-Bahn-Linie U1 gelangen Sie schnell und bequem ins Hamburger Stadtzentrum. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das Busnetz sowie an die Autobahn A7, sodass auch die Nutzung des PKW problemlos möglich ist. Weitere Informationen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein
Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis619.000 €
Preis pro m²3.439 €
Wohnfläche180 m²
