Einfamilienhaus zum Kauf
41352, Glehn
•3 Zimmer•79 m² Wohnfläche•149 m² Grundstück
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Zimmer
3Wohnfläche
79 m²Grundstück
149 m²Preis pro m²
1.241 €/m²Über diese Immobilie
Dieses zentral gelegene Objekt stellt eine gute Grundlage für individuelles Wohnen mit Potenzial für die kleine Familie dar. Mit einem geschützten Innenhof, zwei Nebengebäuden und einem besonderen Grundriss ist dieses Objekt genau das Richtige für kreative und handwerklich begabte Eigentümer. Die Immobilie befindet sich aktuell in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres neuen Eigenheims. Ob als gemütliches Einfamilienhaus oder als charmantes Projekt mit Wertsteigerungspotenzial. Aktuell verfügt das Wohnhaus im Erdgeschoss über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie einen kleinen Vorraum zum Kellerabgang. Ein überdachter Innenhof sowie zwei Nebengebäude bieten Raum zur Entfaltung. Im Obergeschoss finden Sie einen Flur, zwei Schafzimmer sowie den Zugang zum Speicher. In den vergangenen Jahren wurden teilweise Schönheitsreparaturen durchgeführt, die Gebäudesubstanz ist jedoch nahezu dem fiktiven Baujahr entsprechend. So wurde beispielsweise das Badezimmer überarbeitet und eine ebenerdige Dusche eingebaut, die Fenster getauscht und Rollläden angebracht. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter zu erwerben. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie hier ein schönes Zuhause schaffen! Doch machen Sie sich bei einer Innenbesichtigung ein eigenes Bild von diesem Immobilienangebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hier einige Ausstattungsmerkmale: - isolierte Kunststofffenster - tlw. Rollläden - Fliesenboden und Laminatboden im EG - Badezimmer mit Dusche - Innenhof - Nebengebäude - Nachtstromspeicherheizung Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Korschenbroich-Glehn. Die Grundschule, Kindergärten und der Sportplatz sind fußläufig gut erreichbar; verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls direkt im Ort. Die hervorragende Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln ist durch die Autobahnen A44, A46, A52 und A57 gegeben, die bequem und sehr schnell über Bundesstraßen erreichbar sind. Weitere Informationen Sonstiges Damit wir Ihre Anfrage umgehend bearbeiten können, geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer an. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen (Änderung und Irrtum vorbehalten)!Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis98.000 €
Preis pro m²1.241 €
Wohnfläche79 m²
