Einfamilienhaus zum Kauf
47229, Friemersheim
•4 Zimmer•125 m² Wohnfläche•690 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
125 m²Grundstück
690 m²Preis pro m²
3.488 €/m²Über diese Immobilie
Dein zukünftiges LivingHaus in Duisburg ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und einer großzügigen Grundstücksgröße von 690 Quadratmetern bietet dir dieses einstöckige Haus mit vier Zimmern und drei Schlafzimmern reichlich Platz für dich und deine Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich erweitern und die bodentiefen Fenster für ein helles, lichtdurchflutetes Zuhause sorgen.Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die dir den Bau deines Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - bereit zum Einzug, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - perfekt, um stressfrei und organisiert zu bauen.
Das innovative I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, zum Beispiel als I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das durch eine integrierte Photovoltaikanlage einen Großteil des Strombedarfs selbst produziert.
Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, sodass die Finanzierung deines Traumhauses leichter wird.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du an nur drei Tagen von Experten geschult und kannst den Innenausbau deines Hauses selbst meistern - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung.
LivingHaus bietet dir somit ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der individuellen Planung über die Finanzierung bis hin zur Umsetzung und Ausstattung alles umfasst, damit dein Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit wird. Lage Duisburg bietet dir als Standort für dein LivingHaus eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Stadt verfügt über zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für Familien bestens geeignet sind. So findest du im Umkreis gut bewertete Grundschulen, weiterführende Schulen und zahlreiche Kindertagesstätten, die kurze Wege für deine Kinder garantieren.
Für den täglichen Bedarf stehen dir in Duisburg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass die Gesundheitsversorgung optimal gesichert ist.
Freizeitangebote gibt es reichlich: Parks, Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen sorgen für abwechslungsreiche Erholung. Naturliebhaber profitieren von nahegelegenen Grünflächen und dem Rhein als Naherholungsgebiet.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Das gut ausgebaute Netz des öffentlichen Nahverkehrs verbindet dich schnell und komfortabel mit der Innenstadt und den umliegenden Regionen. Zudem erreichst du die Autobahn A40 zügig, was besonders für Pendler vorteilhaft ist.
Duisburg überzeugt damit als lebenswerter Ort, der besonders Familien, Naturliebhaber und Berufspendler anspricht - ein perfekter Standort für dein neues Zuhause. Weitere Informationen Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Marcio Reichert 0160/ 91154 790
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-) Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis436.025 €
Preis pro m²3.488 €
Wohnfläche125 m²
