Einfamilienhaus zum Kauf
71332, Silcherstraße 8
•5 Zimmer•100 m² Wohnfläche•223 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
100 m²Grundstück
223 m²Preis pro m²
3.990 €/m²Baujahr
1927Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses familienfreundliche Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Waiblingen. Das im Jahr 1927 erbaute Haus hat 5 Zimmer, das viel Platz für die ganze Familie bietet. Obwohl es renovierungsbedürftig ist, bereitet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten, um Ihr individuelles Zuhause zu gestalten. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2010 statt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Grundlagen zu nutzen und nach Ihren Wünschen auszubauen. Lage Die Lage des Hauses ist vorzugsweise ideal für Familien, bietet sowohl Ruhe als auch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. In nur 160 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle Waiblingen Blumenstraße, die einfache Verbindungen bietet. Für Bahnreisende ist die Station Waiblingen, die die S 2, S 3 und den RE 19 bedient, nur 680 Meter entfernt.Für den täglichen Bedarf ist der Netto Supermarkt nur 150 Meter entfernt, was Besorgungen zum Kinderspiel macht. Familien mit kleinen Kindern schätzen die Nähe zum Kindergarten Silcherstraße, der nur 190 Meter entfernt ist. Zudem sind am Stauferschulzentrum sämtliche Schulen in 150 Metern erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Dieses Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu schaffen. Die vielseitige Gestaltungsmöglichkeit und die ideale Lage machen es zu einer perfekten Wahl für Familien.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über die Zukunft Ihres neuen Zuhauses zu erfahren! Heizungsart: Heizkoerper
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 100 m² Wohnfläche, Baujahr 1927. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3.990 €
Wohnfläche100 m²
