Einfamilienhaus zum Kauf
45892, Buer
•4 Zimmer•152 m² Wohnfläche•503 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
152 m²Grundstück
503 m²Preis pro m²
3.524 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Gelsenkirchen! Dieses traumhafte, projektiertes Zuhause bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² und 4.0 Zimmern auf zwei Etagen, sind Sie bestens ausgestattet, um Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die 4 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie, während das moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC Ihnen den Komfort bieten, den Sie sich wünschen.Das Baukonzept dieses Hauses legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Durch die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe erfüllt Ihr neues Zuhause die Anforderungen des KFW55 Standards, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, Ihr Zuhause selbst zu gestalten oder auf die Profis von allkauf zurückzugreifen - ganz nach Ihren Wünschen! Lage Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis
Ca. xxxx?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
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Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis535.649 €
Preis pro m²3.524 €
Wohnfläche152 m²
