Einfamilienhaus zum Kauf
47249, Buchholz
•4 Zimmer•121 m² Wohnfläche•450 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
121 m²Grundstück
450 m²Preis pro m²
2.902 €/m²Baujahr
2025Über diese Immobilie
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 120,56 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Es wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Anforderungen an ein komfortables Familienleben. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsoptionen ermöglicht.Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 450,28 m² in einem ruhigen Wohngebiet in Duisburg - ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Bodenbelagswahl unterstreichen das gehobene Wohnambiente.
Das Baukonzept von allkauf bietet Ihnen maximale Flexibilität und Sicherheit. Während wir die fachgerechte Installation von Heizung, Sanitär und Elektro übernehmen, können Sie als Heimwerker den Innenausbau nach eigenem Geschmack und Zeitplan gestalten. So profitieren Sie von einer erheblichen Kostenersparnis und der Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lage Das Haus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Duisburg mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, was Ihnen und Ihrer Familie flexible Mobilität ermöglicht.
Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Stunden im Freien ein. So genießen Sie eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Weitere Informationen Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis349.999 €
Preis pro m²2.902 €
Wohnfläche121 m²
