Einfamilienhaus zum Kauf
25421
•5 Zimmer•193 m² Wohnfläche•474 m² Grundstück
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Zimmer
5Wohnfläche
193 m²Grundstück
474 m²Preis pro m²
3.777 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Lage Das mit einem großzügigen Haus bebaute Grundstück liegt in bevorzugter Wohnlage von Pinneberg-Quellental.Pinneberg bietet alle Angebote einer funktionierenden Kleinstadt, wie Klinikum, Ärzte etc. Alle Schulformen und auch die Internationale Schule sind gut erreichbar, die Anbindung an den ÖVNP und auch den Bahnverkehr über den Bahnhof Pinneberg, zu Fuß erreichbar, sowie die nah gelegenen Auffahrten der A23 sind hervorragend. Weitere Informationen Sonstiges Kaufpreis:
Sollte es mehr als einen Kaufinteressenten geben, behält der Eigentümer sich vor, die Interessenten um ein einmaliges Gebot zu bitten.
Maklercourtage:
Die Käufercourtage beträgt 3,4 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist vom Käufer zu zahlen und mit Vertragsabschluss in der genannten Höhe von uns verdient und bei Beurkundung zur Zahlung fällig.
Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.
Sonstige Kosten:
Notar-/Gerichtskosten (ca. 1,5 - 2 %) und Grunderwerbsteuer (6,5 %) zahlbar vom Käufer.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns als Fachmakler (Mitglied im Berufsverband IVD) seit 1992 in den richtigen Händen! Wir bewerten Ihre Immobilie sach- und marktgerecht kostenlos und führen Sie mit unserer speziell auf Ihre Immobilie abgestimmte Strategie bis hin zum Notartermin. Natürlich klären wir im Vorwege die Bonität des Kaufinteressenten und begleiten Sie bis zur Übergabe. Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.40, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.30
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 193 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis729.000 €
Preis pro m²3.777 €
Wohnfläche193 m²
