Einfamilienhaus zum Kauf
14532
•5 Zimmer•108 m² Wohnfläche•700 m² Grundstück
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Zimmer
5Wohnfläche
108 m²Grundstück
700 m²Preis pro m²
5.269 €/m²Baujahr
1937Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses klassische Siedlungshaus ist ein Wohlfühldomizil, das liebevoll gepflegt wurde. Auf der überschaubaren Wohnfläche wird ein sehr angenehmes Ambiente unter ca. 2,90 Meter hohen Decken geboten. Die massiven Holzprofiltüren und historischen Doppelkastenfenster - teilweise mit Rollläden - tragen zum charmanten Eindruck bei. Im Erdgeschoss erfreuen drei behagliche Zimmer, eine Küche und ein taghelles Duschbad. Eines der Zimmer führt auf die Verandaterrasse mit transparenter Überdachung. Sehr angenehm sind auch die Zimmer Im Obergeschoss. Daneben steht ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Über die tagesbelichtete Diele ist über eine Leiter der Spitzboden zugänglich. Unter diesem sympathischen Bauwerk gibt es einen Teilkeller mit zwei taghellen Räumen, z.B. für die Hauswirtschaft. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung aus dem Jahr 1993. Circa 40 m2 der zusätzlichen Nutzfläche entfallen auf die große Garage. Dieses liebenswürdige Haus ist seit 1961 vermietet. Die jetzige Jahresnettokaltmiete beträgt 5.760,- €.Dieses sehr attraktiv positionierte und flächenmäßig ausgewogene Haus bietet Behaglichkeit in bemerkenswertem Zustand - ein hervorragendes Kaufangebot! Weitere Informationen Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt:
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Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 108 m² Wohnfläche, Baujahr 1937. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²5.269 €
Wohnfläche108 m²
