Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie
51107,
Köln, Vingst
5 Zimmer•152 m² Wohnfläche•373 m² Grundstück
Adresse
51107, Köln, VingstZimmer
5Wohnfläche
152 m²Grundstück
373 m²Preis pro m²
3.916 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1972, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich, der aufgrund der bodentiefen Fenster den Blick auf die Terrasse und den Garten freigibt sowie die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Schlafzimmer von denen ein Zimmer über einen kleinen Balkon zur Gartenseite hin verfügt. Das moderne, hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Dachgeschoss verfügt über eine hübsche Wohnküche, ein Gästezimmer sowie ein kleines, modernes Duschbad mit Fenster. Das Einfamilienhaus bietet im vollausgebauten Souterrain ca. 50 m² nutzbare Fläche. Dieser Bereich ist wohnlich ausgebaut. Das Schlaf-/Wohnzimmer ist zur Gartenseite gelegen und durch die großzügigen Fenster sehr gut belichtet. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet ebenfalls Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Souterrain wurde nicht in die offizielle Wohnflächenangabe eingerechnet.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 152 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²3.916 €
Wohnfläche152 m²
