Einfamilienhaus mit Potential und Duplex-Garagen in guter Lage von Echterdingen zu verkaufen!
70771, Leinfelden-Echterdingen
•122 m² Wohnfläche•253 m² Grundstück
Wohnfläche
122 m²Grundstück
253 m²Preis pro m²
4.172 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet ca. 122 m² Wohnfläche auf einem 253 m² großen Grundstück. Mit seinem durchdachten Grundriss eignet es sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die den vorhandenen Bestand nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Duplex-Garage mit zwei Stellplätzen – ein wertvoller Vorteil in Zeiten knappen Parkraums. Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt ihr besonderer Reiz: Statt den Aufpreis für bereits modernisierte Häuser zu zahlen, investieren Sie gezielt in Ihre eigenen Wünsche und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Ob zeitgemäßes Familienhaus, modernes Eigenheim oder langfristig attraktive Kapitalanlage – die solide Basis ist vorhanden. Mit einer durchdachten Modernisierung lässt sich das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen und gleichzeitig ihr Wert nachhaltig steigern. Da modernisierte Immobilien kontinuierlich an Wert gewinnen und Objekte mit Entwicklungspotenzial immer seltener werden, eröffnet sich hier eine attraktive Gelegenheit. Handwerkliches Geschick oder eine professionelle Sanierung können dieses Haus in ein echtes Schmuckstück verwandeln. Nutzen Sie diese Chance und entdecken Sie bei einer Besichtigung die Möglichkeiten, die dieses Haus bietet. Mit den richtigen Ideen entsteht hier Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes erfolgreiches Immobilienprojekt. Jetzt besichtigen, Potenzial erkennen und aus dieser Immobilie Ihr nächstes Erfolgsprojekt machen!Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 122 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis509.000 €
Preis pro m²4.172 €
Wohnfläche122 m²
