Einfamilienhaus mit Garten und Garage mit Grube
53859,
Schellenberg, Niederkassel
•93 m² Wohnfläche•499 m² Grundstück
Wohnfläche
93 m²Grundstück
499 m²Preis pro m²
4.280 €/m²Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen Platz für sich oder eine Familie. Von der Diele gelangen Sie ins Wohnzimmer, in die Küche, ins Bad, ins Kinderzimmer und in den Abstellraum. Das gesamte Haus ist unterkellert. Das Dach ist nicht ausgebaut. Vom Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zum Garten, ein zweiter Zugang besteht vom Flur aus. Die Garage verfügt über eine Grube und ist daher sehr gut für einen „Hobbyschrauber“ geeignet. Insgesamt muss das Haus vollständig saniert werden. Es sind neue Wasser- und Stromleitungen zu installieren. Das Dach muss gedämmt werden. Neue Fenster und Türen sind notwendig. Eine neue Heizungsanlage ist einzubauen. Zur Zeit wird das Haus mit Öl geheizt.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 93 m² Wohnfläche, Baujahr 1967. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²4.280 €
Wohnfläche93 m²
