Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage in Appen
25482, Kreis Pinneberg - Appen
4 Zimmer•115 m² Wohnfläche•748 m² Grundstück
Adresse
25482, Kreis Pinneberg - AppenZimmer
4Wohnfläche
115 m²Grundstück
748 m²Preis pro m²
4.696 €/m²Baujahr
1991Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Ideal für Familien, die ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage suchen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf einem ca. 748 m² großen Grundstück in gefragter Wohnlage von 25482 Appen. Das im Jahr 1991 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m². Diese verteilen sich bei einem zeitgemäßen Grundriss und klassischer Raumaufteilung (separate Küche und abgegrenzten Wohnbereichen) auf vier gut geschnittene Zimmer. Highlights • Moderne Einbauküche • Gepflegte Bausubstanz (Massivbau) • Vollkeller mit viel Stauraum und Nutzpotenzial • Home Office Option: Ein Kellerraum mit Tageslicht eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer • Große Doppelgarage mit innenliegendem Kelleraußeneingang • Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld Lage Appen (Kreis Pinneberg) bietet eine hohe Wohnqualität und gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Übersicht Wohnfläche: ca. 115 m² Grundstück: ca. 748 m² Zimmer: 4 Baujahr: 1991 Garage: Doppelgarage (ca. 35 m²) Keller: Vollunterkellert Übergabe: nach Vereinbarung Verkauf von privat Daten Energieausweis vom 16.06.2025 Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 152,1 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: E Wesentliche Energieträger: Erdgas E Baujahr Gebäude: 1991 Besichtigung & Kontakt Bei Interesse oder für weitere Informationen schreiben Sie bitte eine Nachricht über eBay Kleinanzeigen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 115 m² Wohnfläche, Baujahr 1991. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²4.696 €
Wohnfläche115 m²
