Einfamilienhaus mit Charme und viel Gestaltungsmöglichkeit
73732, Esslingen
•7 Zimmer•148 m² Wohnfläche•432 m² Grundstück
Zimmer
7Wohnfläche
148 m²Grundstück
432 m²Preis pro m²
3.345 €/m²Baujahr
1935Über diese Immobilie
Dieses solide gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 und 1962 erweitert, bietet auf rund 148 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 432 m² viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der klassische Altbaucharme verbindet sich hier mit der Möglichkeit zur individuellen Modernisierung und Umgestaltung. Die angegebene Raumanzahl von 7 Zimmern ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung: Wohnzimmer, Essbereich, 2 Küchen, 2 Bädern, 1 Gäste WC, mehrere Schlaf- oder Kinderzimmer sowie Arbeitszimmer können je nach Bedarf angeordnet werden. Ausstattung: -7 Zimmer -2 Küchen -2 Bäder -1 Gäste WC -1 Doppelgarage -Gewölbekeller -Gaszheizung -Garten Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein schöner Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge, Fahrräder oder Hobbybedarf. Der vorhandene Gewölbekeller verleiht dem Haus besonderen Charme und eignet sich ideal als Wein- oder Vorratskeller. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Liebersbronn in Esslingen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnbebauung und eine naturnahe Umgebung aus. Gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an das Straßenverkehrsnetz ermöglichen unkomplizierte Verbindungen ins Stadtzentrum von Esslingen und in die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Gerne präsentiere ich Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten kann. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei mir eingegangen ist, werde ich mich mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der ich Sie sicher erreichen kann. Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mich (Sarah Engl Immobilien, Silcherstr. 1, 73765 Neuhausen, Tel: 0152/34094511 mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, habe ich Ihnen alle Zahlungen, die ich von Ihnen erhalten habe, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei mir eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwende ich dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie mir einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie mich von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3.345 €
Wohnfläche148 m²
