*Einfamilienhaus *Mehrgenerationen Haus *Bezugsfertig *Top Lage
71732, Ellwanger Straße, Tamm
•7 Zimmer•186 m² Wohnfläche•305 m² Grundstück
Zimmer
7Wohnfläche
186 m²Grundstück
305 m²Preis pro m²
4.785 €/m²Baujahr
2009Über diese Immobilie
Ihr neues Zuhause mit Herz in bester Lage von Tamm Freistehendes Doppelhaus mit Einliegerwohnung – Wohnen, Leben und Ankommen Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände. Dieses liebevoll gepflegte, freistehende Doppelhaus aus dem Jahr 2009 überzeugt mit seiner modernen Bauweise, einem hervorragenden Pflegezustand und einer Wohnatmosphäre, in der sich Familien vom ersten Moment an wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang – ideal für Großeltern, erwachsene Kinder, Gäste, ein Homeoffice oder zur Vermietung als attraktive Zusatzeinnahme. Bereits beim Betreten des Grundstücks spürt man: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und gepflegt. Das Haus präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand, sodass Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können. Highlights auf einen Blick Freistehendes Doppelhaus Baujahr 2009 mit der neuesten Energiesparverodnung Einliegerwohnung mit separatem Eingang Sehr gepflegter, neuwertiger Gesamtzustand Helle, freundliche Wohnräume Sonnige Terrasse und Balkon Großzügige Außenflächen Photovoltaikanlage auf dem Dach Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen Top-Lage in Tamm – zentral und hervorragend angebunden Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen und kurze Wege zu allem, was den Alltag angenehm macht. In wenigen Minuten erreichen Sie bequem zu Fuß: Breuningerland Ludwigsburg – ca. 5 Gehminuten Aldi – ca. 5 Gehminuten Bushaltestelle – ca. 5 Gehminuten Gute Anbindung an den Bahnhof Tamm mit schnellen Verbindungen Richtung Ludwigsburg und Stuttgart Auch für Pendler ist die Lage hervorragend: Nur ca. 25 km bis in die Stuttgarter Innenstadt Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt mit optimaler Anbindung an die Region Familien profitieren zusätzlich von der hervorragenden Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten in unmittelbarer Umgebung. Ein Zuhause für Menschen, die mehr suchen Dieses Haus bietet Raum für gemeinsame Familienmomente, entspannte Sommerabende auf der Terrasse und die Freiheit, Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu verbinden. Die separate Einliegerwohnung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – sei es als Zuhause für Angehörige, als Gästebereich oder zur Vermietung. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen und sich die ganze Familie zuhause fühlen kann. Fazit Ob junge Familie, Mehrgenerationenhaushalt oder Kapitalanleger – diese Immobilie vereint Wohnqualität, Flexibilität und eine ausgezeichnete Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden rund um Ludwigsburg. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – dieses außergewöhnlich gepflegte Zuhause wartet auf seine neuen Besitzer. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von diesem besonderen Haus begeistern.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²4.785 €
Wohnfläche186 m²
