Einfamilienhaus, großer Garten, Offenbach Rosenhöhe, frei 9.26
63069, Offenbach
•5 Zimmer•85 m² Wohnfläche•780 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
85 m²Grundstück
780 m²Preis pro m²
6.118 €/m²Baujahr
1954Über diese Immobilie
Gut geschnittenes freistehendes Einfamilienhaus in Toplage. Zur eigenen Nutzung oder als Baugrundstück zu nutzen. 780 qm Grundstück 208 qm Baufenster in Top-Lage, Rosenhöhe, Vorderwaldweg, in Offenbach, von privat zu verkaufen. Das Haus kann auch ohne Probleme erweitert werden. Provisionsfrei. Es handelt sich um ein Holzhaus aus den fünfziger Jahren mit rund 85 m² Wohnfläche sowie circa 50 m² Nutzfläche im Keller. Das Haus grenzt unmittelbar an den Kaufunger Wald an. Dadurch kann die Grundstücksgrenze nach Süden hin nicht verbaut werden und auch die sonstige Nachbarschaft befinden sich, aufgrund des großen Grundstücks, auf angenehmen Abstand. Ein Traum für Familien mit Kindern und/oder Tierliebhaber. Das bestehende Holzhaus aus den fünfziger Jahren besitzt eine intelligente Raumaufteilung und eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums. Die Wohnfläche beträgt circa 85 m². Das Haus wurde ursprünglich für die Unterbringung Von US-amerikanischen Offizier mit Familie konzipiert. Es besteht aus insgesamt sechs Zimmern, Küche, kleines Bad sowie Gäste WC, Vorbau, Terrasse und Freisitz. Zusätzlich ist das Haus vollunterkellert und bietet viel Stauraum. Die Lage, Vorderwaldweg gehört zur Rosenhöhe in Offenbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten sowie sämtliche Infrastruktur wie ÖPNV, medizinische Vollversorgung über die Sana-Klinikum Offenbach, (akademisches Lehrkrankenhaus der Johann Wolfgang-Goethe-Universität Frankfurt), die eine Stadt wie Offenbach zu bieten hat. Hinzukommt die optimale Anbindung an Frankfurt. Die Rosenhöhe ist der charmanteste Stadtteil Offenbachs mit Sportplätzen, Tennisplätzen (Hessischer Tennisverband), Spielplätzen, Fechten, Gesangsunterricht, Yoga und bietet viele weitere Möglichkeiten Freizeit zu gestalten. Hier finden Sie ebenfalls verschiedene gastronomische Angebote. Besonders schön ist das alte Waldschwimmbad Rosenhöhe, in dem ich einen Teil meiner Kindheit und Jugend verbracht habe. Haus, welches aktuell für 1.350 Euro zuzüglich Nebenkosten 130 Euro im Monat vermietet ist. Privatverkauf ohne Provision. Makleranfragen unerwünscht. Da das Haus vermietet ist, können Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache erfolgen. Zur Wahrung der Privatsphäre keine Bilder vom Hausinneren. Wir bitten davon abzusehen, dass Grundstück ohne unser Beisein zu betreten.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²6.118 €
Wohnfläche85 m²
