Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück – Wohnen im idyllischen Hummelsbüttel
22339,
Hamburg, Hummelsbüttel
8 Zimmer•310 m² Wohnfläche•2 m² Grundstück
Adresse
22339, Hamburg, HummelsbüttelZimmer
8Wohnfläche
310 m²Grundstück
2 m²Preis pro m²
5.323 €/m²Baujahr
1955Über diese Immobilie
- Charmantes Einfamilienhaus in gefragter, familienfreundlicher Wohnlage von Hummelsbüttel aus dem Baujahr 1955 - Ca. 2.288 m² großes, parkähnliches Grundstück mit attraktiver Süd-Ost Ausrichtung - Ca. 310 m² Wohnfläche, verteilt auf acht großzügig geschnittene Zimmer - Bodenbeläge aus Fliesen im Erd- und Kellergeschoss sowie Teppichboden im Obergeschoss - Holzfenster mit Einfachverglasung im gesamten Haus - Zwei weitläufige Wohnbereiche mit jeweils eigenem Kamin, einer davon mit idyllischem Blick in den Garten - Vielzahl an praktischen Einbauschränken im gesamten Haus - Geräumiger Wintergarten mit Kamin und traumhaftem Blick in den Garten - Großzügiger Balkon im Obergeschoss mit traumhafter Süd-Ausrichtung - Moderne, energieeffiziente Gasheizung von Viessmann aus dem Baujahr 2018 - Idyllischer Garten mit schön gewachsenem Baumbestand, überdachtem Freisitz und großzügiger Süd-Terrasse - Vollunterkellert mit zahlreichen Räumen und Abstellflächen sowie Partyraum mit Bar und Kamin - Beheizte Garage für komfortables Parken direkt am HausAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 310 m² Wohnfläche und wurde 1955 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.650.000 €
Preis pro m²5.323 €
Wohnfläche310 m²
