Einfamilien-Reiheneckhaus in bester Lage - Leonberg-Ezach
71229, Leonberg
•130 m² Wohnfläche•172 m² Grundstück
Wohnfläche
130 m²Grundstück
172 m²Preis pro m²
2.923 €/m²Baujahr
1989Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses außergewöhnliche Reiheneckhaus liegt im bevorzugten Leonberger Wohngebiet "Ezach". Es verfügt über 4 Zimmer und einen zusätzlichen Raum im Untergeschoss, der als Arbeitszimmer genutzt wurde. Interessant ist die Raumaufteilung: Im Eingangsbereich/ Erdgeschoß ist ein Zimmer und 1 WC, im Obergeschoß findet das eigentliche Wohnen statt mit Wohnraum + 27 m² großer Südwest-Terrasse, Wohnküche (mit Essplatz), WC im Dachgeschoß ist das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC das Untergeschoß verfügt über Arbeitszimmer, Heiz-/Waschraum, Abstellraum, Keller. Zum Haus gehören 1 Garage (mit Starkstromanschluss) und 1 Pkw-Stellplatz. Das Haus kommt aus privaten Gründen zum Verkauf und nicht bewohnt.Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 130 m² Wohnfläche, Baujahr 1989. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²2.923 €
Wohnfläche130 m²
