Eine Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne!
22113, Oststeinbek
72 m² Wohnfläche
Adresse
22113, OststeinbekWohnfläche
72 m²Preis pro m²
3.819 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=2173), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilien Agentur Sarau Diese ca. 72 m² große Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Oststeinbek verbindet die direkte Nähe zur Hamburger Metropole mit einem außergewöhnlichen Wohnkomfort. Ursprünglich als klassische 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde der Grundriss durch eine anspruchsvolle Modernisierung durchdacht optimiert. Entstanden ist ein lichtdurchflutetes, stilvolles Zuhause, das ideal auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten ist und modernes Wohnen perfekt mit privater Entspannung kombiniert.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 72 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²3.819 €
Wohnfläche72 m²
