Ein Zuhause, das mit Ihren Lebensplänen wächst!
71686, Remseck am Neckar
•200 m² Wohnfläche•177 m² Grundstück
Wohnfläche
200 m²Grundstück
177 m²Preis pro m²
2.475 €/m²Baujahr
1979Über diese Immobilie
Es gibt Häuser, die bieten Räume. Und es gibt Häuser, die bieten Möglichkeiten. Mit rund 200 m² Wohnfläche und sieben Zimmern eröffnet Ihnen dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in Remseck-Hochdorf außergewöhnlich viel Platz für Ihre ganz persönliche Lebensgeschichte. Ob lebendige Familie, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten – dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an und nicht umgekehrt. Bereits beim Betreten spürt man den gepflegten Charakter der Immobilie. Hochwertige Echtholzparkett- und Granitböden, modernisierte Bäder sowie die in den vergangenen Jahren erneuerten Fenster, die Elektrik und die Wasserleitungen schaffen ein Wohngefühl, das den Charme eines gewachsenen Hauses mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Hier können Sie einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen. Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Aufteilung der Wohnflächen. Die großzügige Maisonettewohnung bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses und bietet viel Raum für das Familienleben. Ergänzt wird sie durch eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss – ideal für erwachsene Kinder, Großeltern, Gäste oder als attraktive Möglichkeit zur Vermietung. Auch im Alltag überzeugt das Haus mit vielen praktischen Details. Die Garage mit direktem Zugang ins Haus sorgt bei jedem Wetter für Komfort. Eine großzügige Waschküche bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner sowie zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder einen Gefrierschrank. Der kleine Gewölbekeller eignet sich hervorragend zur Lagerung von Getränken, Lebensmitteln oder einer kleinen Weinsammlung. Die überschaubare Grundstücksgröße ist dabei bewusst ein Vorteil: Statt viele Stunden mit Gartenarbeit zu verbringen, genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Hauses und gewinnen Zeit für Familie, Hobbys oder entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse. Auch die Lage überzeugt. Die Bushaltestelle der Linie 402 mit Anschluss an die Stadtbahn befindet sich direkt vor der Haustür. Weitere Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Ort, an dem Menschen zusammenkommen, an dem Kinder aufwachsen, Gäste willkommen sind und Erinnerungen entstehen. Vielleicht beginnt genau hier schon bald Ihre nächste Lebensgeschichte. Lage Willkommen in Remseck-Hochdorf – einem Stadtteil, der den Charme eines gewachsenen Wohnortes mit der Nähe zu den Städten Ludwigsburg und Stuttgart verbindet. Hochdorf hat sich seinen dörflichen Charakter bis heute bewahrt und bietet gleichzeitig die Vorzüge einer modernen Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Ein reges Vereinsleben sowie die Nähe zu Feldern, Wiesen und den Naherholungsgebieten entlang von Neckar und Rems machen Hochdorf zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle der Linie 402 befindet sich direkt vor dem Haus und bietet einen schnellen Anschluss an die Stadtbahn sowie an die umliegenden Stadtteile. Weitere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ideal für Berufspendler, Schülerinnen und Schüler sowie alle, die das Auto auch einmal stehen lassen möchten. Auch mit dem Pkw sind Ludwigsburg, Waiblingen, Marbach und die Stuttgarter Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Damit verbindet die Lage angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Region Stuttgart. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2.475 €
Wohnfläche200 m²
