Ein Wohntraum, den man nicht erklären kann, sondern erleben muss.
71226, Leonberg
•135 m² Wohnfläche
Wohnfläche
135 m²Preis pro m²
5.911 €/m²Baujahr
2013Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Auf einem weitläufigen Grundstück mit altem Baumbestand und dem direkten Anschluss an die Leonberger Heide mit großen, freien Grünflächen stehen 7 moderne Stadtvillen. Die angebotene Penthouse-Wohnung grenzt direkt an die Grünflächen an. In dieser eleganten und großzügigen 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung können Sie Ihre Träume verwirklichen! Die angebotene Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 135 qm befindet sich in der 1. Etage einer Stadtvilla mit insgesamt vier Wohnungen. Der Wohn-/Essbereich mit angrenzender teilweise überdachter Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen herrlichen Ausblick in die Natur. Die Penthouse-Wohnung hat insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Bäder, sowie zwei Abstellräume (in der Wohnung). Über einen Aufzug ist der barrierefreie Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung gewährleistet. HINWEIS: Die Wohnung könnte auch ohne die TG-Stellplätze erworben werden. Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: 798.000,- € Kaufpreis 2 Stellplätze: 32.000,- € Kaufpreis gesamt: 830.000,- €Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 135 m² Wohnfläche, Baujahr 2013. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²5.911 €
Wohnfläche135 m²
