EIN ORT ZUM ANKOMMEN FÜR DIE GANZE FAMILIE
13403, Reinickendorf
•3 Zimmer•75 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
4.787 €/m²Baujahr
1938Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Ankommen und wohlfühlen in Berlin-Wittenau: Diese modernisierte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 75 m² begeistert mit hochwertiger Einbauküche samt Markengeräten, Vinylboden und einer durchdachten, ansprechenden Raumaufteilung. Das helle Wannenbad mit Fenster sorgt für Tageslichtmomente. Dank kompletter Strangsanierung und neuer Elektrik wohnen Sie sorgenfrei. Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer, die eine ruhige, grüne Umgebung und zugleich gute Verkehrsanbindung schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige EBK mit Markengeräten - helles Wannenbad mit Fenster - komplette Strangsanierung und neue Elektrik - ruhige Wohngegend mit grüner Umgebung - Vinylboden - gute Verkehrsanbindung - ansprechende Zimmeraufteilung - familienfreundliche Umgebung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung ruhig, mit guter Verkehrsanbindung # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 252 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: H - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 308577Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 75 m² Wohnfläche, Baujahr 1938. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²4.787 €
Wohnfläche75 m²
