Ein Haus zum Wachsen – Wohnen in familienfreundlicher Lage!
70569, Stuttgart
122 m² Wohnfläche•268 m² Grundstück
Adresse
70569, StuttgartWohnfläche
122 m²Grundstück
268 m²Preis pro m²
6.541 €/m²Baujahr
2006Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Ein Haus zum Wachsen – Wohnen in familienfreundlicher Lage! Am Rande von Stuttgart-Vaihingen erwartet Sie dieses attraktive Reiheneckhaus in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Das im Jahr 2008 fertiggestellte Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und einem angenehmen Wohnambiente. Auf insgesamt fünf Zimmer verteilt bietet die Immobilie ausreichend Raum für individuelle Wohnideen. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem anschließenden Garten lädt zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Verweilen im Freien ein. Auch für größere Familien ist bestens gesorgt: Drei Schlafzimmer sowie das ausgebaute Dachstudio mit zusätzlichem Badezimmer schaffen genügend Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder. Hier findet jedes Familienmitglied sein eigenes kleines Reich. Im Untergeschoss steht Ihnen darüber hinaus ein großzügiger Hobby- bzw. Kellerraum zur Verfügung, der vielfältig genutzt werden kann – sei es als Fitnessraum, Werkstatt, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang ins Haus, die Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 122 m² Wohnfläche, Baujahr 2006. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²6.541 €
Wohnfläche122 m²
