Ein Haus für Menschen, die Geschichte weiterleben möchten
53332, Bornheim
•10 Zimmer•270 m² Wohnfläche•1365 m² Grundstück
Zimmer
10Wohnfläche
270 m²Grundstück
1365 m²Preis pro m²
2.848 €/m²Über diese Immobilie
Manche Häuser bieten Wohnraum. Andere erzählen Geschichten. Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus der Mitte des 17. Jahrhunderts gehört zu den ältesten Gebäuden in Bornheim-Merten. Als Ortsgründungshof, ehemaliger Zehnthof und früherer Gerichtsstand hat es Jahrhunderte überdauert und sich seinen unverwechselbaren Charakter bewahrt. Wer hier einzieht, entscheidet sich bewusst gegen Perfektion und für Persönlichkeit. Rechte Winkel sind selten, Fußböden erzählen von den Jahrhunderten, Balken tragen sichtbare Geschichte. Dafür bietet dieses Haus etwas, das sich nicht neu bauen lässt: Atmosphäre. Auf rund 270 m² Wohnfläche verteilen sich 10 Zimmer, eine großzügige Küche mit Diele, zwei modernisierte Bäder (2012 und 2019) sowie ein Gäste-WC. Das Haus eignet sich ideal für Menschen, die großzügig wohnen möchten, für Mehrgenerationenwohnen, eine Wohngemeinschaft oder ein gemeinschaftliches Wohnprojekt. Zu Spitzenzeiten lebten hier sieben Menschen und drei Hunde – mit ausreichend Platz für Gemeinschaft ebenso wie für Rückzug. Das 1.365 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Ergänzt wird es durch ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude mit rund 200 m² sowie eine Scheune mit etwa 170 m² Nutzfläche – ideal für Werkstatt, Atelier, Lager, Fahrzeuge oder die Verwirklichung eigener Ideen (je nach den denkmal- und baurechtlichen Möglichkeiten). In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen. Die Gas-Brennwertheizung wurde 2015 erneuert, die beiden Bäder stammen aus den Jahren 2012 und 2019. Ein Teil der Fenster wurde erst 2025 ausgetauscht. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen. An Menschen, die Freude an historischen Gebäuden haben und deren Eigenheiten nicht als Mangel, sondern als Teil ihres Charmes verstehen. Wer makellose Neubauästhetik erwartet, wird hier nicht glücklich. Wer jedoch ein Zuhause mit Seele sucht, findet vielleicht genau den Ort, den er lange gesucht hat.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis769.000 €
Preis pro m²2.848 €
Wohnfläche270 m²
