Ein Haus, das so individuell ist wie Sie. Natürlich BIEN-ZENKER. Edition 145. ZAF
04425, Taucha
•5 Zimmer•146 m² Wohnfläche•460 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
146 m²Grundstück
460 m²Preis pro m²
3.658 €/m²Über diese Immobilie
Das projektiert gefertigte Bien-Zenker Haus EDITION 145 beeindruckt mit seinem eleganten und unaufdringlichen Design, das sich harmonisch sowohl in ländliche als auch urbane Wohngebiete einfügt. Mit einer Wohnfläche von 146 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Traumhaus fünf Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss schafft eine großzügige, lichtdurchflutete Atmosphäre, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt, während die Privaträume im Obergeschoss Rückzug und Ruhe garantieren. Ein zusätzliches, helles Homeoffice rundet das Raumkonzept ab und ermöglicht flexibles Arbeiten von zu Hause aus. Dieses Haus verbindet durchdachte Architektur mit praktischer Raumaufteilung, sodass sich Familien hier ebenso wohlfühlen wie Paare oder Menschen, die Wert auf Komfort und Ästhetik legen. Die intelligente Verknüpfung der Zimmer unterstützt ein harmonisches Miteinander und zugleich die nötige Privatsphäre jedes Bewohners. Der Komfort dieses Hauses zeigt sich in zahlreichen Details, die den Alltag bereichern. Die großzügige Grundstücksgröße von 876 Quadratmetern bietet viel Platz für Garten, Spiel und Freizeit im Freien. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und schaffen eine Verbindung zur Natur. Balkone und Terrassen können je nach Wunsch gestaltet werden, um erholsame Stunden im Freien zu genießen. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und ermöglichen es, den Wohnbereich frei von Unordnung zu halten. Das durchdachte Design verbindet Funktionalität mit zeitloser Eleganz, sodass Ihr zukünftiges Zuhause nicht nur schön, sondern auch äußerst praktisch im Alltag ist. Die Ausbaustufe Zur Ausstattung Fertig (ZAF) bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen professionellem Rohbau und technischer Basis mit der Freiheit, das Haus individuell zu vollenden. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, sodass die wichtigsten baulichen und technischen Grundlagen sicher und fachgerecht umgesetzt sind. Sie übernehmen die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst - ein Angebot, das Geld spart und Ihnen Raum lässt, Ihre persönliche Handschrift einzubringen und handwerkliches Können zu entfalten. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen einen flexiblen, selbstbestimmten Bauablauf, bei dem Sie die volle Kontrolle über die Details behalten und gleichzeitig auf die bewährte Qualität von Bien-Zenker vertrauen können. So wird der Weg zu Ihrem Traumhaus zu einem spannenden und erfüllenden Projekt. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Die großzügige Raumaufteilung des Bien-Zenker EDITION 145 mit fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die drei Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte, während die zwei Badezimmer den morgendlichen Ablauf für alle erleichtern. Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Kochbereichs fördert ein gemeinsames Wohngefühl und lässt viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Besonders das helle Homeoffice bietet Ihnen die Möglichkeit, Beruf und Privatleben harmonisch zu verbinden und flexibel von zu Hause aus zu arbeiten. Das Haus überzeugt durch zahlreiche Komfortdetails, die Ihren Alltag bereichern. Die großzügige Grundstücksfläche mit 876 Quadratmetern ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Spielbereich oder eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, die Sie täglich genießen können. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und erleichtern die Organisation Ihres Haushalts. So vereint Ihr neues Zuhause Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau. Mit der Ausbaustufe Zur Ausstattung Fertig (ZAF) erhalten Sie ein Haus, das bereits in Rohbau und technischer Ausstattung professionell umgesetzt ist. Dies bedeutet, dass die wichtigsten baulichen und technischen Elemente sicher installiert sind, während Sie die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst übernehmen können. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die Möglichkeit, Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihre persönlichen Vorstellungen und handwerklichen Fähigkeiten einzubringen. Der Bauprozess verläuft transparent und flexibel, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause Schritt für Schritt nach Ihren Wünschen gestalten können. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 460 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Taucha-West, einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage im Leipziger Umland. Die Umgebung ist ruhig, familienfreundlich und geprägt von einem angenehmen Wohnumfeld mit viel Grün. Taucha bietet eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Stadt und sind gut erreichbar. Auch Freizeitangebote, Spazierwege und Naherholungsmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Durch die Nähe zu Leipzig ist Taucha besonders attraktiv für Pendler. Die Leipziger Innenstadt sowie umliegende Stadtteile sind mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhigeres Wohnumfeld außerhalb der Großstadt. Taucha-West verbindet damit naturnahes, entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag und einer guten Anbindung an Leipzig. # Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir Sie gern. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind. Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. Interessiert? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 12794-640Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis534.000 €
Preis pro m²3.658 €
Wohnfläche146 m²
