Ein charmantes Reihenhaus in GE Hassel
45896, Gelsenkirchen
•3 Zimmer•78 m² Wohnfläche•243 m² Grundstück
Zimmer
3Wohnfläche
78 m²Grundstück
243 m²Preis pro m²
2.878 €/m²Baujahr
1950Über diese Immobilie
Bitte keine Anfragen von Makler , keine Vermittler, keine Haushaltsauflösung !!!!!!!!!! Dieses charmante Reihenhaus mit ca. 76 m² Wohnfläche auf einem ca. 243 m² großen Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Hassel. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein modernes Badezimmer sowie zwei Außenstellplätze. Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein angenehmes und modernes Wohnambiente. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2018 wurde das Haus fachmännisch und umfassend saniert. Erneuert wurden unter anderem: die Heizungsanlage, inklusive Fußbodenheizung im Erdgeschoss die komplette Elektrik sämtliche Wasserleitungen alle Fenster, die Terrassentür sowie die Haustür alle Innenräume Das Badezimmer wurde modern gestaltet und ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein schöner Garten mit Grillecke lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, sowohl den Keller als auch den Dachboden auszubauen und weiteren Wohnraum zu schaffen. Im Das Haus steht ab sofort zum Verkauf und kann innerhalb von drei Monaten nach notarieller Beurkundung übergeben werden. Der Bedarfsausweis liegt vor , die Effizienzklasse Spiegel aber nicht die 50cm dicken Wände wieder , die im Winter lang warmhalten und im Sommer das Haus kühlen ! Massive Bauweise . Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns vorab eine Finanzierungsbestätigung zur Verfügung zu stellen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis224.500 €
Preis pro m²2.878 €
Wohnfläche78 m²
