Eigentumswohnungen für Kapitalanleger und Selbstnutzer
53844, Troisdorf
75 m² Wohnfläche
Adresse
53844, TroisdorfWohnfläche
75 m²Preis pro m²
2.800 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
Wir veräußern mehrere Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen, ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Objektdetails: - Baujahr: 1973 - Wohnungsgrößen: Auswahl an 2-Zimmer- und 3-Zimmer Wohnungen mit verschiedenen Quadratmetergrößen - Beheizung: Zentralheizung - Balkone: Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet - Wohngemeinschaftsoption: Die Grundrisse ermöglichen die Nutzung als Wohngemeinschaften (WGs) oder als Monteurwohnungen - Zugang: Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, Dank eines Aufzugs im Gebäude Zusätzliche Angebote: - Mehrere Stellplätze können zusätzlich erworben werden- Jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Garten zur Nutzung Die Wohnungen weisen unterschiedliche Ausstattungen und Zustände auf, um den verschiedenen Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden. Die Lage ist hervorragend, mit optimalem Zugang zur Autobahn sowie zu den Städten Köln und Bonn. Diese Eigentumswohnungen bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage – sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Zögern Sie nicht, sich weitere Informationen einzuholen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbarenAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 75 m² Wohnfläche und wurde 1973 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²2.800 €
Wohnfläche75 m²
