Eigentumswohnung über 2 Etagen
59423, Unna
•4 Zimmer•90 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
90 m²Preis pro m²
1.439 €/m²Über diese Immobilie
Wir bieten hier eine schöne Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus an. Die Wohnung befindet sich im 2.OG/ Dachgeschoss. Es handelt sich um ca. 55 qm + einen ausgebauten und gedämmten Spitzboden mit ca. 40 qm. In der unteren Etagen befinden sich die Küche, das Bad, 2 Zimmer und der überdachte Balkon. Der Spitzboden ist im Moment in 2 Raüme plus Waschküche aufgeteilt. Die oberen Räume lassen sich, auf Grund der verarbeiteten Rigipswände, problemlos umgestalten. Die eingebauten Dachflächenfenster verfügen zusätzlich über Verdunkelungsanlagen. Zu der Wohnung gehört ein großer Keller und ein Stellplatz. Die Wohnung hat hier und da kleine Schönheitsfehler, die durch handwerkliches Geschick (oder die entsprechende Fachfirma), aber schnell behoben werden können. Die Lage der ETW ist optimal in der Nähe des Südfriedhofs gelegen. Kitas, Schulen und Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung zur B1 und den Autobahnen ist perfekt und dennoch besteht diesbezüglich keinerlei Lärmbelästigung. Wir verkaufen die Wohnung provisionsfrei, ohne Makler. Sonderumlagen sind im Moment nicht beschlossen und Rücklagen sind vorhanden. Um die Privatsphäre des aktuellen Mieters zu wahren, folgen weitere Fotos zu einem späteren Zeitpunkt. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
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D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis129.500 €
Preis pro m²1.439 €
Wohnfläche90 m²
