Eigentumswohnung nahe Düsseldorf | Kapitalanlage & Eigennutzung
40667, Meerbusch
•1.5 Zimmer•34 m² Wohnfläche
Zimmer
1.5Wohnfläche
34 m²Preis pro m²
4.118 €/m²Baujahr
1985Über diese Immobilie
Voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Meerbusch-Büderich – attraktive Gelegenheit in Top-Lage Sie suchen eine wertstabile Kapitalanlage im begehrten Umfeld von Düsseldorf oder eine Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Diese gepflegte und vollständig möblierte Eigentumswohnung in Meerbusch-Büderich bietet Ihnen genau diese Möglichkeiten. Die ca. 34 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Nutzung des vorhandenen Platzes. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.000 €. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten Einbauschränke mit integriertem Arbeitsplatz, die den Wohnraum optimal nutzen und ein modernes Wohngefühl schaffen. Die vollständige Möblierung ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung oder eine attraktive Weitervermietung. Highlights der Wohnung: Vollständig möblierte Eigentumswohnung Ca. 34 m² Wohnfläche 1,5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss Attraktive Kapitalanlage in Düsseldorf-Nähe Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten Fußbodenheizung Maßgefertigte Einbauschränke mit integriertem Arbeitsplatz Hochwertige Möblierung mit Bett und Couch PKW-Stellplatz Separater Kellerraum Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Gemeinschaftswaschraum Gefragte Lage in Meerbusch-Büderich Meerbusch-Büderich gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im direkten Umfeld von Düsseldorf. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell nach Düsseldorf, zum Flughafen sowie über die Autobahnen A44, A52 und A57 in die umliegenden Städte. Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Informationen zu. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung in Meerbusch-Büderich.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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C
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A
A+
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Kaufpreis140.000 €
Preis pro m²4.118 €
Wohnfläche34 m²
