Eigentumswohnung mit Garage und großem Garten zur allein. Nutzung
45476, Mülheim (Ruhr)
•3 Zimmer•73 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
2.588 €/m²Baujahr
1964Über diese Immobilie
ETW mit großzügigem Garten und Garage zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Acht-Parteien-Haus und besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Diele, Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem separatem WC mit Abstellkammer sowie einer großzügigen Wohnküche. Die Wohnküche besteht aus zwei nachträglich verbundenen Räumen (Küche und Schlafzimmer); ein Rückbau in zwei Zimmer dürfte im Bedarfsfall für den Erwerber kein Problem darstellen. Mit der Wohnung ist das alleinige Nutzungsrecht für den hinter der Garagenanlage gelegenen, ca. 250 qm großen Garten verbunden. Im Garten befinden sich ein Gartenhaus, das aus zwei Räumen besteht sowie ein Geräteschuppen. Im Angebot ist eine neben dem Garten gelegene Garage enthalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum. Teilweise sind Parkettböden verlegt, es gibt mehrere Einbauschränke, eine Einbauküche sowie hochwertige Fliesen im Bad. Die Räume sind renovierungsbedürftig. Die Wohnung wird mit Nachtspeicherheizung beheizt. Das Hausgeld beträgt 250 €. Die Außenwände des Objekts sind gedämmt. Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: „B“ (74 kWh). Es besteht kein Sanierungsstau. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenfalls Bus- und S-Bahnstation. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in der Nähe von Schloß Styrum. Optional kann eine weitere Garage erworben werden. Wir beantworten nur Anfragen, die unter Angabe des Klarnamens mit Kontaktdaten erfolgen, dafür bitten wir um Verständnis. Makleranfragen, die nicht im Kundenauftrag erfolgen, sind nicht erwünscht.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis188.900 €
Preis pro m²2.588 €
Wohnfläche73 m²
