Eigentumswohnung in Sylt Westerland
14050, Westend
•1 Zimmer•32 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
32 m²Preis pro m²
9.344 €/m²Baujahr
1975Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine perfekt aufgeteilte und sofort bezugsfreie, möblierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung ( 1. Etage ) mit ca. 32 m² Wohnfläche in Westerland. Die ruhig gelegene Wohnung ist zur Ferienvermietung (FeWo) geeignet, wurde aber bisher nur privat genutzt. Raumaufteilung & Ausstattung: Wohnraum: Hell und einladend mit direktem Zugang zur Loggia. Küchenzeile im Zimmer. Bad: Funktionales Bad mit Dusche. Flur: Eingangsbereich mit Einbauschrank. Pkw-Stellplatz: Ein eigener Stellplatz ist im Preis bereits enthalten! Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum, Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner, Trockenraum. Die Ausstattung eignet sich ideal für: Singles oder Paare mit Wohnsitz auf Sylt oder für Kapitalanleger zur Vermietung. Zustand und Erhaltungsmaßnahmen Die gesamte Wohnanlage wurde bis 2026 umfassend generalsaniert, inklusiv neuem Fahrstuhl, neue Stromleitungen, Treppenhaus neu inkl. neuerFensterfront, Eingangstür und Gegensprechanlage erneuert, neu an Fernwärme angeschlossen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Nutzung erfolgte ausschließlich durch den Eigentümer. Die Loggia wurde im Zuge der Fassadensanierung (2026) mit saniert. Sonstiges: Der Verkauf erfolgt im Namen und mit schriftlicher Vollmacht des Eigentümer direkt von privat. Es fällt keine Maklerprovision an. Besichtigung möglich ab 24.7.2026 Telefon.:0163-7439557Ausstattung
Aufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²9.344 €
Wohnfläche32 m²
