Eigentumswohnung in Stuttgart - Bad Canstatt
70372, Stuttgart - Bad Cannstatt
2 Zimmer•62 m² Wohnfläche
Adresse
70372, Stuttgart - Bad CannstattZimmer
2Wohnfläche
62 m²Preis pro m²
3.456 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Lage: beliebte, ruhige Wohnlage am Rand der Innenstadt (Gasteinerstr.), die City erreichen Sie bequem zu Fuß, hervorragende Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmittlen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten Grundstück: 301 m² Areal, völlig ebenes Gelände, überwiegend bebaut 1958, 10 Wohnungen, ein Haus mit solider Bausubstanz Stellplatz/Garage: öffentliche Stellplätze / Anwohnerparken Heizung: eigene Elektronachtspeicherheizung Ausstattung: Fliesen, Laminat Fenster: Holzfenster Aufteilung: UG: Kellerraum, gemeinsamer Fahrradraum 2. OG: ca. 62 m² Wfl. Wohnzimmer, Balkon, Küche, Diele, Schlafzimmer, Bad mit Dusche Nutzung: sehr interessante Stadtwohnung in gefragter Lage. Interessant auch als Geldanlage. weniger anzeigen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Mindestens 2.975,00 EUR inkl. ges. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB). # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 253,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 30.06.2022 - Gültig bis: 2032-06-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 6490Ausstattung
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 62 m² Wohnfläche, Baujahr 1958. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²3.456 €
Wohnfläche62 m²
