Eigentumswohnung in Solingen-Ohligs
42699, Solingen
46 m² Wohnfläche
Adresse
42699, SolingenWohnfläche
46 m²Preis pro m²
2.500 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Warum sind kleine Wohnungen wie diese IMMER vermietet? Es gibt Wohnungen, die einfach „funktionieren“. Diese gehört dazu. Eine kompakte, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – genau die Art von Immobilie, nach der Mieter immer suchen: überschaubar, gut geschnitten, zentral gelegen. Und genau deshalb ist diese Wohnung auch zuverlässig und sehr gut vermietet. Auf ca. 46 m² bietet sie alles, was man braucht – nicht mehr und nicht weniger. Ein angenehmer Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer und eine praktische Aufteilung, die den Alltag leicht macht. Solche Wohnungen haben einen entscheidenden Vorteil: - Sie sind zeitlos nachgefragt – heute, morgen und in Zukunft. Während andere Immobilien von Trends abhängig sind, bleibt dieser Wohnungstyp stabil: - bezahlbar - praktisch - perfekt für Singles & Pendler - ideal für den Einstieg – für Mieter und Eigentümer Und das Beste: Ihre Optionen bleiben offen. Heute profitieren Sie von einem vermieteten Objekt ohne Aufwand. Morgen entscheiden Sie selbst: - weiter vermieten - oder selbst einziehen Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre AnfrageSanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 46 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis115.000 €
Preis pro m²2.500 €
Wohnfläche46 m²
