Eigentumswohnung in Sieglar mit eigenem Garten
53844, Troisdorf
2 Zimmer•67 m² Wohnfläche
Adresse
53844, TroisdorfZimmer
2Wohnfläche
67 m²Preis pro m²
4.172 €/m²Baujahr
1980Über diese Immobilie
Ich verkaufe meine wunderschöne Souterrainwohnung in bester Lage von Troisdorf Sieglar. An heißen Tagen ist es hier angenehm kühl, auch ohne Klimaanlage. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Parteien-Haus, das in einer ruhigen Seitenstraße liegt. Es ist idyllisch, trotzdem sind es nur 2 Minuten bis zur Autobahnauffahrt. - Moderne Fußbodenheizung, Heizung im Haus ist 4 Jahre alt - Vinylboden vor 4 Jahren neu - Carport (im Preis inbegriffen) - Voll funktionsfähige Küche (im Preis inbegriffen) - Perfekt eingebauter Pax Kleiderschrank (im Preis inbegriffen) - Eigener, nicht einsehbarer Garten (ca. 170qm) mit Gartenteich und Gartenhäuschen - Große Terrasse - Bodentiefe Fenster - Teils elektrische Rolladen - Videogegensprechanlage - Kellerraum mit Schwerlastregalen - Neue Wohnungstüre 2023 - Alle Steckdosen und Schalter neu Freiwerdend nach Absprache. Energieausweis vom 22.05.2026 liegt vor. Bitte keine Makleranfragen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 67 m² Wohnfläche und wurde 1980 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis279.500 €
Preis pro m²4.172 €
Wohnfläche67 m²
