Eigentumswohnung in Seevetal/Hittfeld mit traumhaften Balkon
21218, Fliederweg, Seevetal
2 Zimmer•86 m² Wohnfläche
Adresse
21218, Fliederweg, SeevetalZimmer
2Wohnfläche
86 m²Preis pro m²
2.907 €/m²Baujahr
1977Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche Großzügiger Balkon mit Abstellraum Separates Bad und zusätzliches WC Nicht vermietet, sofort beziehbar # Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden Bemerkungen: Kamin im Wohnbereich Offene Küche Küche mit Spülmaschine Kellerraum Tiefgaragenstellplatz gemeinschaftlicher Fahrrad und Waschkeller # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Teppich, Kunststoff # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Fliederweg 1 in 21218 Seevetal, in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Alltagsinfrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort; ein Supermarkt ist ca. 600 m entfernt. Eine Bushaltestelle sowie ein Restaurant liegen in ca. 300 m Entfernung. Die S-Bahn-Station Hittfeld ist ca. 1,7 km entfernt und bietet Anschluss in Richtung Hamburg und Umgebung. Auch die Autobahnanbindung ist gut erreichbar, sodass sich die Lage sowohl für Pendler als auch für Menschen eignet, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Webseite fliederweg1.anders.hamburg Wir bitten um Verständnis, dass wir da wir ohne Markler verkaufen ggf. Sammelbesichtigungen durchführen. Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1611590.pdf (Grundriss) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 139 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 467758Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 86 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis250.000 €
Preis pro m²2.907 €
Wohnfläche86 m²
