Eigentum mit Komfort in Schwerte Stadtmitte
58239, Schwerte
•3 Zimmer•91 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
91 m²Preis pro m²
3.242 €/m²Baujahr
2006Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in Schwerte, zentral gelegen in der Stadtmitte. Die Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine moderne und komfortable Wohnfläche von ca. 91 m². Die Wohnung umfasst 3 geräumige Zimmer mit offenem Küchen-/Ess- und Wohnbereich sowie ein ansprechendes Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein, eine Garage könnte auch miterworben werden. Die sparsame Fußbodenheizung wird über eine neuwertige Gas-Brennwertanlage betrieben, die gesamte Wohnung ist gefliest und ist erst kürzlich komplett gestrichen worden. Eine hochwertige Küche kann mitübernommen werden, ebenso bei Gefallen auch andere Wohnungseinrichtungen. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank, der sehr praktisch etliche Utensilien verstauen läßt Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage in Schwerte suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu wollen. Nicht zu vergessen ist der Aufzug, mit dem man bequem in die Wohnung gelangt. Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Schwerte (Kreis Unna), optimale Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten über die A1 und B236. Fußgängerzone, Rathaus, Bahnhof... alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Hausgeld beträgt nur monatlich 300€ und umfaßt alle Ausgaben wie Heizung, Wasser, Müll, Rücklagen etc. Nur der haushaltseigene Strom sowie Internetkosten kommen hinzu. Der Energieausweis zeigt einen optimalen Wert mit 63kWh (m²-a) an und untermauert eine energetisch gute Bausubstanz. Die attraktive Lage sichert Wertstabilität und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger sowie Selbstnutzer dar.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²3.242 €
Wohnfläche91 m²
