Eigenland in ruhiger Einbahnstraße!
21079,
Hamburg, Langenbek
3 Zimmer•76 m² Wohnfläche•212 m² Grundstück
Adresse
21079, Hamburg, LangenbekZimmer
3Wohnfläche
76 m²Grundstück
212 m²Preis pro m²
3.906 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
In ruhiger Lage von Langenbek, in einer Einbahnstraße gelegen, bieten wir Ihnen dieses Reihenmittelhaus zum Kauf an. Es wurde 1958 auf einem ca. 212 m² großen Grundstück (Eigenland!) errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen ca. 75 m² Wohnfläche zuzüglich der 15 m² wohnlich nutzbaren Fläche im ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, aber dennoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 76 m² Wohnfläche, Baujahr 1958. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²3.906 €
Wohnfläche76 m²
