Wohnen in der Dümmer- Siedlung - REH mit 2 Kinderzimmern und großem Garten
45711, Datteln
126 m² Wohnfläche•329 m² Grundstück
Adresse
45711, DattelnWohnfläche
126 m²Grundstück
329 m²Preis pro m²
2.373 €/m²Baujahr
1922Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
### Aus organisatorischen Gründen bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.### Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1922 überzeugt mit seinem charmanten Charakter, einer verklinkerten Fassade und einem gelungenen Raumangebot auf ca. 126 m² Wohnfläche. Auf einem ca. 329 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit insgesamt 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde durch einen Anbau aus dem Jahr 1989 sinnvoll erweitert. Dadurch entsteht zusätzlicher Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Kamin, die Terrasse sowie der schöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zwei Kinderzimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien, während die gepflegte Ausstattung und die solide Bauweise den einladenden Gesamteindruck abrunden. Die Immobilie verfügt zudem über eine Nutzfläche von ca. 6 m² und ist nach Vereinbarung verfügbar. Ein attraktives Reihenhaus in Datteln, das durch seinen gepflegten Zustand, die ruhige Wohnqualität und das schöne Grundstück überzeugt.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 126 m² Wohnfläche, Baujahr 1922. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2.373 €
Wohnfläche126 m²
