Provisionsfrei: Bezugsfreies City-Apartment am KadeWe Free of commission: Modern Studio At KadeWe
10787, Mitte - Tiergarten
1 Zimmer•33 m² Wohnfläche
Adresse
10787, Mitte - TiergartenZimmer
1Wohnfläche
33 m²Preis pro m²
6.368 €/m²Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
BerlEtage ist nicht zu übersehen. Strahlend weiß erhebt sich das Ensemble mit seinen 244 Wohnungen mit bis zu 15 Stockwerken in den Himmel über Berlin. Hervorstechen würden diese Gebäude fast überall. Umso mehr in einer Stadt, die immer noch von der klassischen Traufenhöhe geprägt ist. Dadurch bietet BerlEtage in seinen oberen Stockwerken unverbaute Weitblicke über die City West – bis hin zum Potsdamer Platz und zum Alexanderplatz. Wer keine Entwicklung dieser dynamischen Stadt verpassen möchte, ist hier genau richtig. Die fünf Gebäude des BerlEtage-Ensembles wurden zwischen 1966 und 1968 errichtet. Bis heute ist der hohe Anspruch der urbanen Architektur spürbar – in den durchdachten Wohnungen, aber auch in der Aufenthaltsqualität des großzügigen Grundstücks. Hier können Kinder abseits vom Großstadtverkehr spielen. Aufgewertet wurden die Gebäude durch die Sanierung und Wärmedämmung der Fassaden, den Austausch der Fenster in 2014/2015, die Erneuerung der Eingangsportale inkl. Briefkstenanlagen und Klingeltableaus in 2015/2016, die Überarbeitung aller Aufzüge in 2018 und die Renovierung der Treppenhäuser /-podeste in 2019/2020. BerlEtage cannot be overlooked. Gleaming white, the ensemble with its 244 apartments of up to 15 stories rises into the sky above Berlin. These buildings would stand out almost anywhere. All the more so in a city still dominated by the classic eaves height. As a result, BerlEtage offers unobstructed sweeping views of City West from its upper floors - all the way to Potsdamer Platz and Alexanderplatz. If you don't want to miss any of the developments in this dynamic city, this is the place to be. The five buildings of the BerlEtage ensemble were built between 1966 and 1968. To this day, the high standards of urban architecture can be felt - in the well thought-out apartments, but also in the quality of stay on the spacious site. Here, children can play away from the big city traffic. The buildings were upgraded by the renovation and thermal in # Ausstattung Dieses praktische City Studio besticht durch einen praktischen Grundriss und einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges nach Süden ausgerichtetes Zimmer mit anschließender Loggia. An diesem Zimmer grenzt auch die Küche mit moderner Einbauküche. Komplettiert wird die Wohnung durch ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. This practical city studio impresses with its practical floor plan and light-filled living space. The apartment has a spacious south-facing room with an adjoining loggia. The kitchen with modern fitted appliances is also adjacent to this room. The apartment is completed by a bathroom with a bathtub and washing machine connection. The apartment is vacant and is perfect for personal use or as an investment. See for yourself and arrange a viewing appointment today. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung BerlEtage befindet sich zwischen KadeWe, Tiergarten und Gedächtniskirche. Somit finden Sie alles in Laufweite, was das Leben in der Metropole Berlin auszeichnet: Den Glamour des weltbekannten KadeWe, Anziehungspunkte und Sehenswürdigkeiten wie Gedächtniskirche, Zoologischer Garten, C/O Berlin und das Bauhhausarchiv, Shopping von internationalem Rang in den Boutiquen des Kurfürstendamms, im Bikini Berlin und am Tauentzien, Hotels der Luxusklasse, Kinos, Theater und Restaurants in Hülle und Fülle und nicht zuletzt Erholung an den Ufern des Landwehrkanals und im Tiergarten. Die Technische Universität und die Hochschule der Künste sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Zudem ist eine hervorragende Anbindung an das Netzt des ÖPNV geben, so verkehren mehrere Buslinien direkt vor dem Haus und verschiedene U- und S-Bahnlinien sowie Züge des Regional-und Fernverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. The property is located between KadeWe, Tiergarten and Gedächtniskirche. Thus, you will find everything within walking distance that distinguishes life in the metropolis of Berlin: The glamour of the world-famous KadeWe, attractions and sights such as the Gedächtniskirche, Zoologischer Garten, C/O Berlin and the Bauhhausarchiv, shopping of international standing in the boutiques of the Kurfürstendamm, Bikini Berlin and Tauentzien, luxury hotels, cinemas, theaters and restaurants in abundance and, last but not least, recreation on the banks of the Landwehrkanal and in the Tiergarten. The Technical University and the University of the Arts are also just a few minutes away. In addition, there is an excellent connection to the public transport network, several bus lines run directly in front of the house and various underground and suburban railroad lines as well as regional and long-distance trains are just a few minutes' walk away. # Sonstiges Unter dem Fußbodenbelag befindet sich Asbest, das im Falle der Verlegung eines neuen Bodens fachgerecht entsorgt werden müsste. Es handelt sich bei der Wohnung um eine gebrauchte Wohnung, die sich in einem gepflegten Zustand befindet, There is asbestos under the floor covering, which would have to be disposed of properly if a new floor were to be laid. The apartment is a used apartment that is in good condition. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 103.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-10-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: KUK 0HIAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 33 m² Wohnfläche, Baujahr 1966. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis209.900 €
Preis pro m²6.368 €
Wohnfläche33 m²
