Studio zum Kauf
04277, Connewitz
•1 Zimmer•29 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
29 m²Preis pro m²
4.178 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das funktionell geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der ersten Etage eines 1995 erbauten Wohnhauses mit 23 Wohnungen und 2 Hauseingängen. Die Wohnung ist nicht vermietet und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, eine Miniküche sowie diverse Kleinmöbel.Außerdem gehören eine Kellerbox, ein Fahrradraum sowie ein Waschmaschinenraum mit bereitstehender Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Ausstattung. Zum Kaufpreis der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben). Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Leipzig-Connewitz an einer breiten, von Bäumen gesäumten Allee. Der nahe gelegene Auwald lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Dank der guten Anbindung sind die Innenstadt und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit Bus, Fahrrad oder Auto in kurzer Zeit erreichbar. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht den Standort besonders attraktiv. Weitere Informationen Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1997 Sonstiges: Etagenheizung
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 29 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis122.000 €
Preis pro m²4.178 €
Wohnfläche29 m²
