Einfamilienhaus in Top-Lage in Taucha bei Leipzig
04425, Taucha
•6 Zimmer•214 m² Wohnfläche•412 m² Grundstück
Zimmer
6Wohnfläche
214 m²Grundstück
412 m²Preis pro m²
3.407 €/m²Baujahr
2002Über diese Immobilie
Einfamilienhaus in begehrter Lage von Taucha – Wohnen vor den Toren Leipzigs Sie suchen ein Zuhause in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und möchten gleichzeitig die Vorzüge einer Großstadt in unmittelbarer Nähe genießen? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Taucha genau das Richtige für Sie. Taucha (04425) zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Leipziger Umland und liegt im attraktiven Speckgürtel der Messestadt. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, das Leipziger Stadtzentrum in kurzer Zeit mit dem Auto, der S-Bahn oder dem Bus zu erreichen. Auch die Autobahnen A14 und A9 sind schnell erreichbar, wodurch Pendler und Vielreisende profitieren. Der Flughafen Leipzig/Halle ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung für Geschäfts- und Urlaubsreisen. Die Stadt Taucha verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Familien schätzen das breite Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine sowie Freizeit- und Kulturangebote machen Taucha zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Mehrere Haus- und Facharztpraxen, Zahnärzte, Apotheken sowie Therapieeinrichtungen befinden sich direkt im Ort und gewährleisten eine wohnortnahe Gesundheitsversorgung. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Darüber hinaus lädt Taucha mit einer abwechslungsreichen Gastronomieszene zum Genießen ein, von gemütlichen Cafés über traditionelle deutsche Küche bis hin zu italienischen, griechischen und asiatischen Restaurants. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Parks sowie die umliegenden Seen und Naherholungsgebiete bieten ideale Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Dieses Einfamilienhaus vereint die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit der Nähe zur pulsierenden Stadt Leipzig – eine Kombination, die heute gefragter denn je ist. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, ist komplett möbliert und umfasst viele besonderen Highlights. Der vollständig ausgebaute Keller bietet einen großzügigen Partyraum mit Billardtisch, Dart und Bar, einen separaten Waschraum sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit eigener Sauna, ideal zum Entspannen. Ein vollklimatisierter Wintergarten sorgt das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch eine sonnige Terrasse, einen Balkon sowie ein Carport für zwei Autos ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Des Weiteren sind in mehreren Räumen richtige Klimaanlagen verbaut. Familien profitieren von den kurzen Wegen: Schulen, ein Spielplatz sowie das Freibad sind in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar. So lassen sich Alltag, Freizeit und Erholung bequem miteinander verbinden. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und familienfreundlicher Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Jung und Alt. Ein praktischer Schuppen auf dem Grundstück sorgt für zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern oder als kleine Werkstatt. Auf dem Dach befinden sich Solaranlagen, die zu einer nachhaltigen Energieversorgung beitragen und die laufenden Energiekosten reduzieren können. Ein hauseigener Brunnen bietet eine praktische und kostensparende Möglichkeit zur Gartenbewässerung oder für weitere Nutzungszwecke. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis729.000 €
Preis pro m²3.407 €
Wohnfläche214 m²
