Dachgeschosswohnung mit Panoramablick über den Arkonaplatz bis zum Teufelsberg
10435, (Ortsteil)
•130 m² Wohnfläche
Wohnfläche
130 m²Preis pro m²
10.385 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Über den Dächern des begehrten Arkonaplatz-Kiezes erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen und beeindruckendem Panoramablick bis zum Teufelsberg. Großzügige Raumhöhen, zahlreiche Dachfenster und weitläufige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Wohnkomfort: • Komfortables Liftlanding mit direktem Zugang in die Wohnung • Hochwertiges Parkett und Fliesen • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Einbauküche mit Gasanschluss und Abzugshaube • Tagesbelichtetes Bad en Suite mit Whirpolwanne • Separates Gäste-WC mit Bidet und Waschmaschinenanschluss • Großzügige Podestebene für zusätzlichen Stauraum • Abtrennung weiterer Räume möglich Licht und Lebensqualität: • Loftartiges Raumgefühl • Deckenhöhe bis zu 4,24 m • Zahlreiche Dachfenster und großzügige Fensterflächen • Geschwungene Glasbausteinwand als Design-Element • Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich und ikonischer Aussicht über den Arkonaplatz bis zum Teufelsberg • Zweite Terrasse mit Zugang vom SchlafzimmerAusstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 130 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²10.385 €
Wohnfläche130 m²
