Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger guter Lage mit Aussicht, Garage und tollem Garten in Korb.
71404, Korb
90 m² Wohnfläche•287 m² Grundstück
Adresse
71404, KorbWohnfläche
90 m²Grundstück
287 m²Preis pro m²
5.222 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
Wohnen mit Herz, Charakter und zeitgemäßem Komfort In einer der angenehmsten und ruhigsten Wohnlagen von Korb, erwartet Sie diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 287 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1965 erbaute Haus mit ca. 90 m² Wohnfläche und 25 m² Ausbaupotenzial im Dachgeschoss verbindet den soliden Charme seiner Entstehungszeit mit umfangreichen Modernisierungen, die ein komfortables und energieeffizientes Wohnen ermöglichen. Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Immobilie durch ihre harmonische Einbindung in die gewachsene Nachbarschaft und die besonders ruhige Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie Entspannung fernab von Durchgangsverkehr und Hektik – ein Zuhause, das Geborgenheit und Lebensqualität vereint. Ein besonderer Pluspunkt ist die umfassende Außensanierung, die im Jahr 2012 durchgeführt wurde. Dabei erhielt das Gebäude eine hochwertige Wärmedämmverbundfassade, die nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch die Energieeffizienz deutlich verbessert. Gleichzeitig wurden moderne teilweise 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut, die für hervorragenden Wärme- und Schallschutz sorgen. Auch das Dach wurde vollständig erneuert und fachgerecht gedämmt, sodass die Immobilie technisch auf einem zeitgemäßen Stand ist. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen gepflegten Garten, eine sonnige Terrasse oder einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen. Ob entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden oder ein ruhiger Morgenkaffee in der Sonne – hier entstehen Wohnmomente mit besonderem Wohlfühlcharakter. Das Haus muss im Inneren noch komplett renoviert werden inkl. Heizung, Wasser, Strom, sowie allen Bodenbelägen und Malerarbeiten.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 90 m² Wohnfläche und wurde 1965 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis470.000 €
Preis pro m²5.222 €
Wohnfläche90 m²
