Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
44265, Wichlinghofen
4 Zimmer•204 m² Wohnfläche•1997 m² Grundstück
Adresse
44265, WichlinghofenZimmer
4Wohnfläche
204 m²Grundstück
1997 m²Preis pro m²
5.240 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Dortmund bietet Ihnen auf großzügigen 204 m² Wohnfläche und einem 1997 m² großen Grundstück komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer plus ein zusätzliches Gäste-WC, passt sich dieses Haus ganz Ihren Wünschen und Vorstellungen an. Die flexible Planung garantiert, dass Ihr neues Zuhause genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird, sei es in Raumaufteilung, Ausstattung oder Design. Das hochwertige Baukonzept verbindet moderne Architektur mit energieeffizienter Niedrigenergie-Technik und erfüllt die Standards KFW40 und KFW55, was für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen steht. Lage Die Lage in Dortmund bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt und zugleich die Ruhe eines großzügigen Grundstücks, das ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im eigenen Garten bietet. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30minInklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 618.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 204 m² Wohnfläche und wurde 2026 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.068.909 €
Preis pro m²5.240 €
Wohnfläche204 m²
